PTT: Asuminen nielaisee entistä suuremman osan tilipussista – eniten menot kasvavat kerrostalojen omistusasunnoissa

Pellervon taloustutkimus kertoo asumisen kallistuvan lähivuosina. Kiinteistöliiton mukaan vaarana on, että kasvavat asumiskustannukset kasaavat esteitä työn perässä muuttaville.
Asumismenot haukkaavat lähivuosina kasvavan osan suomalaisten tuloista, selviää Pellervon taloustutkimuksen (PTT) selvityksestä.

Tutkimuslaitoksen mukaan asumismenot kasvavat vuosittain 2,5 prosenttia seuraavan kolmen vuoden ajan. Selvityksessä on mukana 21 kaupunkia.

Asumismenot lisääntyvät eniten kerrostaloissa omistusasunnoissa, joissa menoja kasvattavat hoitokulut ja korjauskustannukset.

Asumismenot kasvavat kerrostalossa omistusasunnossa asuvilla keskimäärin 2,9 prosenttia, omakotitalossa asuvilla 2,1 prosenttia vuodessa ja kerrostalossa vuokralla asuvilla 2,5.

Sähkön ja öljyn nousevat hinnat rasittavat omakotitalossa asuvien tiliä.

PTT:n mukaan omistusasumisen hitaampi menojen kasvukehitys johtuu pääosin matalasta korkotasosta ja omakotitalojen maltillisesta hintakehityksestä koko maassa.

Selvityksen mukaan asuminen on selvästi kalleinta ja asumismenojen kasvu nopeinta pääkaupunkiseudulla. Kun tänä vuonna suomalaisen tuloista menee asumiseen keskimäärin 27 prosenttia, vie yksiö Helsingissä keskituloisen palkasta jo 37 prosenttia.

Liitot huolissaan maksukyvyn heikkenemisestä

Kiinteistöliitto ja Omakotitaloliitto ilmaisevat huolensa siitä, että asumismenot kasvavat vauhdikkaammin kuin ansiotulot.

– Kasvavat asumismenot vain lisäävät tarvetta asumistuille, joita jo nyt maksetaan vuosittain lähes 2 miljardia euroa, sanoo Omakotitaloliiton toiminnanjohtaja Kaija Savolainen tiedotteessa.

Kiinteistöliiton mukaan vaarana on, että kasvavat asumiskustannukset kasaavat esteitä esimerkiksi työn perässä muuttaville.

Liittojen mukaan etenkin kiinteistöveron kasvattamista tulisi hillitä. Jaettu huoli on, että sote- ja maakuntauudistus voisi monilla paikkakunnilla aiheuttaa painetta nostaa kiinteistöveroa edelleen, kuten PTT ennustaa mallissaan.

– On selvää, ettei kiinteistöveron maksajien kantokyky ole loputon. Kaikkia talouspolitiikan uudistuksia ei millään voida rahoittaa kiinteistöveroa kiristämällä, sanoo Kiinteistöliiton pääekonomisti Jukka Kero tiedotteessa

Lähde: https://yle.fi/uutiset/3-9778512

0
0

Kevätsiivoustalkoot siistimmän Helsingin puolesta 3.4.–28.5.

Kevätsiivoustalkoiden aika lähestyy jälleen ja helsinkiläiset voivat järjestää talkoita 3.4.–28.5.

Sopivia siivousalueita ovat yleiset viheralueet kuten metsiköt, puistot, tien pientareet ja rannat. Kiinteistöjen tontit ja piha-alueet eivät kuulu talkoiden piiriin. Viime vuonna talkootapahtumia järjestettiin 181 ja reippaita talkoolaisia oli lähes 24 000. Talkoissa kerätään pois vain luontoon kuulumatonta roskaa, ei eloperäistä ainesta kuten lehtiä ja risuja.

Talkoojärjestäjä ilmoittaa talkooajankohdan rakennusvirastoon ja saa käyttöönsä roskapihdit ja jätesäkit. Myös muita työvälineitä voi lainata. Välineet toimittaa alueellinen viherurakoitsija, joka on joko Helsingin kaupungin Stara tai yksityinen urakoitsija. Viherurakoitsija noutaa pois täydet säkit ja isomman irtoroskan talkootapahtuman jälkeen.

Ilmoittautuessaan talkoojärjestäjä saa alueellisen yhdyshenkilön yhteystiedot ja voi tarvittaessa vielä sopia talkoiden yksityiskohdista.

Ilmoittautuminen

Talkoojärjestäjäksi voi ilmoittautua 20.3. alkaen rakennusviraston asiakaspalveluun arkisin ma–to klo 8.15–16 ja pe klo 10–15, puh. 09 310 39000 tai osoitteessa Elimäenkatu 5, 00510 Helsinki. Talkooaika on 3.4.–28.5.

Hyvällä asialla – ryhtyisitkö puistokummiksi?

Kaikki, jotka haluavat alkaa säännöllisesti huolehtimaan lähialueistaan, saavat halutessaan roskapihtejä jatkuvaan käyttöön rakennusvirastosta talkoiden jälkeen. Puistokummiksi ilmoittaudutaan rakennusviraston asiakaspalveluun. Ilmoittautuminen edellyttää käyntiä asiakaspalvelussa osoitteessa
Elimäenkatu 5. Katso lisää www.hyvakasvaa.fi.

Lisätietoja:
vapaaehtoistyön koordinaattori Armi Koskela, puh. 040 719 0824
etunimi.sukunimi@hel.fi
puistokummit@hel.fi

0
0

11.2. vietetään 112-päivää

112-päivä on valtakunnallinen turvallisuuskampanja, jota vietetään 11.2.

 

112-päivänä puhutaan arjen turvallisuudesta ja siitä, miten jokainen voi osaltaan huolehtia turvallisuudesta. Tavoitteena on tehdä Suomesta Euroopan turvallisin maa.

 

Useilla paikkakunnilla järjestetään tapahtumia, joiden tavoitteena on kiinnittää ihmisten huomio vahinkojen ja onnettomuuksien ennaltaehkäisemiseen. Monet tapaturmat, tulipalot ja rikokset on vältettävissä suunnitelmallisella toiminnalla. Lisäksi 112-päivänä jaetaan tietoa ja opastetaan ihmisiä toimimaan oikein hätätilanteissa.

 

112-päivä muistuttaa tietysti myös hätänumerosta 112 ja siitä, että tämä numero toimii kaikissa EU-maissa. Hätänumeroon soittamisesta opastetaan: milloin on tärkeää soittaa ja missä tilanteissa kannattaa valita jokin toinen numero. Hätätilanteessa 112 numeroon soittamista ei kannata epäröidä!

 

112-päivää vietetään eri puolilla Suomea joka vuosi helmikuun 11. päivänä. Sitä on vietetty Suomessa jo vuodesta 1997. Tapahtumajärjestäjinä toimivat eri turvallisuustoimijat yhdessä.

 

Suomen 112-päivä on myös osa Euroopan yhteistä 112-päivää. EU:n kansalaisia valistetaan 112-päivänä eri puolilla Eurooppaa hätänumerosta 112 ja sen asianmukaisesta käytöstä.

 

http://www.112-paiva.fi/

http://www.112.fi/hatanumero_112/112-paiva

0
0

Työkaluja tupakointikieltojen hakemiseen

Isännöintiliitto, Kiinteistöliitto, Kuntaliitto ja Valvira tiedottavat

Vuoden 2017 alusta voimaantulleen tupakkalain säännöksen myötä taloyhtiöt voivat hakea kunnalta tupakointikiellon määräämistä huoneistoparvekkeille, huoneistojen käytössä oleville pihoille sekä sisälle huoneistoihin. Isännöintiliitto, Kiinteistöliitto, Kuntaliitto, Helsingin kaupunki ja Valvira ovat yhteistyössä laatineet ohjeet, jotka opastavat taloyhtiöitä tupakointikieltojen hakemisessa ja yhdenmukaistavat asian viranomaiskäsittelyä valtakunnan tasolla.

 

Lue lisää allaolevasta linkistä

http://www.kiinteistoliitto.fi/54909.aspx

 

 

0
0

Näin Suomessa valmistellaan rakentamista koskevaa lainsäädäntöä

VTT teki sen jälleen. Se tyrmäsi pikaisella vastaselvityksellään TTY:n monivuotisiin tutkimuksiin (Frame, Combi) perustuvat näkemykset eristemäärien lisäämisen riskeistä. Tilaajana oli tälläkin kertaa, kuten myös vuonna 2008 ympäristöministeriö.

lue koko uutinen tästä:

http://www.rakennuslehti.fi/2016/11/vtt-tyrmasi-kansanedustajille-lahettamallaan-kirjoituksellaan-taas-ttyn-eristemaarien-lisaamisessa-ei-mitaan-riskeja/

0
0

Tukes selvittää uusien omakotitalojen sähköasennusten turvallisuutta

Turvallisuus- ja kemikaalivirasto (Tukes) selvittää tänä syksynä, kuinka hyvin uusien omakoti- ja paritalojen sekä kesämökkien sähköasennukset, käyttöönottotarkastukset ja tarkastuspöytäkirjat täyttävät niille asetetut vaatimukset. Valtakunnallinen selvitys tehdään nyt neljättä kertaa. Edellisten selvitysten mukaan turvallisuusvaatimukset täyttyvät valtaosin hyvin, mutta parantamisen varaa menettelyissä on edelleen.

Sähköurakoitsijan on säädösten mukaan tehtävä uusien pienkohteiden sähkölaitteistoille käyttöönottotarkastus ennen kuin laitteisto otetaan käyttöön, muutamia poikkeuksia lukuun ottamatta. Pienkohteella tarkoitetaan omakoti- tai paritaloa tai kesämökkiä. Käyttöönottotarkastuksessa sähköurakoitsija varmistaa aistinvaraisesti, mittaamalla ja testaamalla, että sähkölaitteisto on kunnossa ja täyttää sille asetetut vaatimukset. Käyttöönottotarkastuksesta tehdään pöytäkirja, jonka rakennusvalvonta pyytää nähtäväksi, ennen kuin se myöntää muuttoluvan.

Käyttöönottotarkastus on ainoa pienkohteilta vaadittava tarkastus, ja siksi se ja käyttöönottotarkastuspöytäkirja ovat niin tärkeitä. Niiden avulla esimerkiksi omakotirakentaja voi varmistua siitä, että sähkölaitteisto on turvallinen ja että se voidaan ottaa käyttöön, kertoo ylitarkastaja Timo Pietilä Tukesin sähkölaitteistot-ryhmästä.

– Rakennuttajille asiat saattavat olla uusia, mutta jokaisen sähköurakoitsijan ammattitaitoon kuuluu tietää, mitä asiakirjoja uudisrakentamiseen liittyy.

Sähköasennusten laatu parantunut

Nyt tehtävässä selvityksessä valtuutetut tarkastajat käyvät läpi noin sata uutta pienkohdetta eri puolilla Suomea. Selvityksessä tutkitaan, onko sähkölaitteisto turvallinen ja standardin mukaan asennettu, onko käyttöönottotarkastus tehty ja käyttöönottotarkastuspöytäkirja asianmukaisesti täytetty sekä onko urakoitsija toimittanut lopulliset sähköpiirustukset ja opastanut sähkölaitteiston käyttöön.

Selvitys tehdään nyt neljättä kertaa. Vuonna 2011 tehdyssä edellisessä selvityksessä kävi ilmi, että valtaosassa (87 %) kohteista asennustyöt olivat hyväksyttävällä tasolla ja sisälsivät enintään yksittäisiä pieniä puutteita. Välitöntä vaaraa aiheuttavia puutteita ei löytynyt. Säädösten mukaiset käyttöönottopöytäkirjat oli tehty lähes kaikissa (91 %) kohteissa. Sähköpiirustukset oli tehty ja luovutettu haltijoille enemmistössä (64 %) kohteista.

– Kolmen edellisen selvityksen perusteella voidaan sanoa, että sähköasennusten teknisessä tasossa ja käyttöönottotarkastusten riittävyydessä on tapahtunut myönteistä kehitystä. Parantamisen varaa jäi vuoden 2011 perusteella kuitenkin edelleen, Timo Pietilä toteaa.

Selvitystyötä tekevät valtuutetut tarkastajat, jotka tarkastavat kohteita marraskuun loppuun asti. Yhteydenottopyyntöjä on satunnaisotannalla lähetetty rakennuttajille, joiden kohteisiin on tehty muutto- tai lopputarkastus. Selvitykseen osallistuminen on vapaaehtoista ja maksutonta.

Tukes viestii selvityksen tuloksista, kun ne valmistuvat.

Pienkohteen rakentaja, muista nämä sähkötöistä

  • Sähkötyöt edellyttävät asennusoikeuksia. Varmista ennen töiden aloittamista esimerkiksi Tukesin urakoitsijarekisteristä, että sähköurakoitsijalla on luvat kunnossa.
  • Tee sähköurakastasi kirjallinen urakkasopimus.
  • Sähköurakoitsija on velvollinen tekemään asennustyön käyttöönottotarkastuksen ja luovuttamaan tarkastuspöytäkirjan sähkölaitteiston haltijalle.
  • Jos sähköurakoitsija ei huolehdi tarkastusvelvollisuudestaan, on sähkölaitteiston haltijan itse huolehdittava käyttöönottotarkastuksen teettämisestä.
  • Asennustyölle on aina mahdollista teettää kolmannen osapuolen varmennustarkastus, vaikka säädökset eivät sitä vaatisikaan. Vapaaehtoinen tarkastus voidaan myös teettää esim. asunnon vaihdon yhteydessä.
  • Rakennuksen haltija on vastuussa siitä, että sähköpiirustukset ja käyttöönottotarkastuksen pöytäkirja pysyvät tallessa

 

Lisätietoja

Ylitarkastaja Timo Pietilä, puh. 029 5052 631 Ryhmäpäällikkö Harri Westerlund, puh. 029 5052 572 etunimi.sukunimi@tukes.fi

Turvallisuus- ja kemikaalivirasto (Tukes) edistää tuotteiden, palveluiden ja teollisen toiminnan turvallisuutta ja luotettavuutta valtakunnallisena lupa- ja valvontaviranomaisena.

 

0
0